Prosjekt- og Byggeledelse
Hva er prosjekt- og byggeledelse?
Prosjektledelse er å ta ansvar for å lede en prosess fra målformulering til ferdig anlegg.
Byggeledelse er å ivareta byggherres interesser i kontakten mot entreprenør, samt å følge opp kvalitet, fremdrift og økonomi under utførelsen.
Som prosjektledere har vi et stort fokus på planleggingen, da dette er en forutsetning for et vellykket prosjekt. God planlegging er en avgjørende faktor for styring av kvalitet, økonomi og fremdrift. Andre suksessfaktorer er oppfølging av arkitekter og rådgivende ingeniører, valg av gjennomføringsmodell, som kan være totalentrepriser eller (delte) entrepriser for det enkelte fagområdet. Byggherren holdes løpende orientert om utviklingen av prosjektet, og eventuelle avvik avklares. Ønsker og behov fra byggherren om endringer i prosjektet ivaretas, herunder å avklare tilhørende økonomiske og tidsmessige konsekvenser.
Byggelederen er bindeleddet mellom byggherreorganisasjonen og entreprenørene, og skal sørge for at resultatet blir ihht forutsetninger og kontrakter gjennom å være byggherres representant på anleggsplassen. Byggelederens ytelser tilpasses det enkelte prosjekt og den enkelte byggherres ønsker og behov. Typiske oppgaver som byggeleder er å utarbeide administrative rutiner i byggesaken, styre økonomi og kontrollere fremdrift, kontrollere teknisk og håndverksmessig utførelse samt gjennomføre overtakelse og sluttoppgjør med entreprenørene.
Hvilken funksjon har et byggherreombud?
I prosjekter hvor det benyttes totalentreprise som kontraktsform, skal ombudet bistå byggherren. Dette omfatter kartlegging av krav og behov sammen med byggherren, samt bistand ved utarbeidelse av funksjonsbeskrivelse samt bistand ved kontraktsforhandlinger. Utover dette er oppgavene oppfølging av kontrakter i prosjekterings- og gjennomføringsfasen, deltagelse ved overleveringer samt oppfølging av prosjektet i reklamasjonstiden.
Tilbudet fra TBBL Teknisk
Vi tilbyr boligselskapene prosjektledelse, byggeledelse, byggherre-ombud eller teknisk bistand, avhengig av hvor i prosessen vi kommer inn og behovet i hver enkelt sak. Lang erfaring og bred kompetanse innen fagene byggeteknikk, VVS og elektroteknikk har gitt oss inngående kunnskaper om oppføring og forvaltning av bygninger.
Les mer:
Havtun - nye omsorgsboliger
Utsikten - gaterenovering
Terrassen - renovering
Sundet - nye leiligheter
Rundvannet - renovering av garasjeanlegg
Last ned brosjyren her:
 | Brosjyre P&B 2008 |
