I rapporten tar man også levetidsbetraktninger, hvor det opplyses hvilken generell levetid en bygningsdel antas å ha. Dette for å synliggjøre at alle bygningsdeler har en forventet levetid, som medfører at boligen må vedlikeholdes. Den gunstige kombinasjonen av tilstand og takst gir kjøper et godt grunnlag for å vurdere behovet for nødvendige reparasjoner, fornyelse og vedlikehold.

Boligsalgsrapporten erstatter ikke selgerens opplysningsplikt eller kjøperens plikt til selv å undersøke boligen som skal kjøpes. Juridisk sett er Boligsalgsrapporten ingen garanti mot skjulte feil, fordi det ikke blir foretatt åpning av konstruksjoner. Rapporten er tilpasset Avhendingsloven. Det betyr at forhold som ofte ellers kan føre til konflikter som erfaringsmessig ender i retten, i størst mulig grad er vurdert og påpekt i Boligsalgsrapporten. 

Rapporten bygger på en standard skapt av takstbransjen i Norge og bidrar til tryggere boligsalg gjennom å skape en felles forståelse mellom selger og kjøper om boligens tilstand. 

Boligsalgsrapporten kan også være et verktøy for de som ønsker og selge boligen selv, uten bruk av megler.